物业公司能给业主们带来哪些利益

1、确保楼宇及其配套的使用功能和寿命。中国房屋的综合使用寿命在30年左右，其原因除了政府规划混乱、盖了再拆、拆了再盖以外，最重要的原因就是缺乏维护导致，物业公司的一大服务亮点就是设施设备维护。一个建成10年的小区配电房、水泵房、机房就像新的一样，您相信吗？一个优秀的物业公司可以做到的。

2、楼宇的良好社会口碑。当您和您朋友们一起聊天的时候，如果谈论到您所在小区的时候，您朋友眼睛里面闪着羡慕的亮光，您是否有种自豪感？除了小区先天因素外（地理位置优越、设计美观实用、配套齐全等），只有物业能满足您。同样，这也是物业公司期望看到的，他们也需要得到同行业的认可。

3、安全、清洁、舒适、温馨的居住环境。这点上，很多业主们做的不是太好：看不起保安清洁工、不遵守业主公约、不缴纳物业费等。其实，大家可以想想，物业公司为了让业主们满意，按时缴纳物业费，他们做了很多工作的（安全管理、卫生保洁、绿化养护修建、工程维护、组织社区文化活动、满意度上访调查等），业主们能理解多少？

4、您单元的保值增值。这点是大家最关心的吧，您当初买房的时候价格是3000元/平方，现在是5000元/平方，而您小区旁边的楼盘，因为物业管理不到位，只能买3500元/平方（经常发生被盗事件、垃圾收取不及时苍蝇到处飞、路灯坏了没人修、电梯经常发生故障、到处都是违规装修的）。

业主们需要做哪些呢？1、按时缴物业费；2、遵守业主公约。

各位业主们，我们都期望物业公司能够像管家婆一样帮我们管理小区，同样，物业公司也希望业主们能够给予配合，您会怎样选择呢？保安和您打招呼的时候，麻烦您回一个微笑；清洁工工作的时候，请不要刻意的捂着嘴巴鼻子小跑着绕道走，这样并不能体现您很高贵；维修工到您家里维修，请倒杯茶，他们不脏的，不会把您的桌子、凳子搞脏；请走人行道，别贪图方便，踩着草皮走；如果您有合法宠物，溜宠的时候，带几张报纸，防止您的宠物随地排泄废弃物……业主们，您能做到哪些？