物业维修基金申请时间大幅缩短

                                                             来源：中国物业网

昨日起，长沙市维修资金业主网络表决投票系统，正式投入运行。业主哪怕在千里之外，都可轻点鼠标完成表决。这在实际上大大缩短了物业维修基金的申请时间。

　　电梯停运，住户火急火燎，维修却往往不见动静——动用物业维修基金修缮，须占受益建筑物总面积2/3以上，且占总人数2/3以上的业主签名同意。而征取签名，需要花费相当长时间。维修基金使用难，是目前长沙各小区普遍存在的问题。

　　一方面是业主急等用钱修房子，一方面却是物业维修基金账上“有钱使不出”。据市住建委副主任杨新武介绍，目前长沙物业维修基金专用账户上有73亿元资金，但由于类似“双三分之二签名难”的政策瓶颈，资金使用率偏低。

　　记者昨日从长沙市物业维修资金管理中心了解到，该中心联合长沙市房产信息中心开发了维修资金业主网络表决投票系统，即日起正式投入运行。长沙市对物业维修资金申办在手段上进行简便化，在程序上也在进行简便化。长沙市此前公布的《长沙市物业专项维修资金管理办法(征求意见稿)》(以下简称《办法》)中提出了一次性表决和应急维修两种解决办法，后者规定只要出现“应急维修情形”，维修费用可以直接从相关业主物业专项维修资金中列支。